Informativa comunicazione obbligatoria Enea lavori ristrutturazione
Gentile cliente,
con la presente volevo informarLa che in base a quanto previsto dall’articolo 1, comma 3, lettera b), n. 4 della Legge n. 205/2017 (Legge di Bilancio 2018) è stata resa obbligatoria, in analogia a quanto già previsto in materia di detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici, la comunicazione per via telematica all’ENEA delle informazioni sugli interventi effettuati.
L’obbligo in parola è previsto solo per alcune tipologie di lavori che accedono alla detrazione ai fini IRPEF del 50%: si tratta di quegli interventi di cui all’articolo 16-bis, comma 1, lettera h) TUIR finalizzati ad ottenere risparmi energetici anche attraverso l’utilizzo di fonti di energia rinnovabili.
Nella sottostante tabella troverete indicati alcuni esempi:
| Componenti e tecnologie | Tipo di intervento |
| Strutture edilizie | • riduzione della trasmittanza delle pareti verticali che delimitano gli ambienti riscaldati dall’ esterno, dai vani freddi e dal terreno;
• riduzione delle trasmittanze delle strutture opache orizzontali e inclinate (coperture) che delimitano gli ambienti riscaldati dall’esterno e dai vani freddi; • riduzione della trasmittanza termica dei Pavimenti che delimitano gli ambienti riscaldati dall’esterno, dai vani freddi e dal terreno |
| Infissi | • riduzione della trasmittanza dei serramenti comprensivi di infissi che delimitano gli ambienti riscaldati dall’esterno e dai vani freddi |
| Impianti tecnologici | • installazione di collettori solari (solare termico) per la produzione di acqua calda sanitaria e/o il riscaldamento degli ambienti;
• sostituzione di generatori di calore con caldaie a condensazione per il riscaldamento degli ambienti (con o senza produzione di acqua calda sanitaria) o per la sola produzione di acqua calda per una pluralità di utenze ed eventuale adeguamento dell’impianto; • sostituzione di generatori con generatori di calore ad aria a condensazione ed eventuale adeguamento dell’impianto; • pompe di calore per climatizzazione degli ambienti ed eventuale adeguamento dell’impianto; • sistemi ibridi (caldaia a condensazione e pompa di calore) ed eventuale adeguamento dell’impianto; • microcogeneratori (Pe<50kWe); • scaldacqua a pompa di calore; • generatori di calore a biomassa; • installazione di sistemi di contabilizzazione del calore negli impianti centralizzati per una pluralità di utenze; • installazione di sistemi di termoregolazione e building automation; • installazione di impianti fotovoltaici |
| Elettrodomestici 2 (solo se collegati ad un intervento di recupero del patrimonio edilizio iniziato a decorrere dal 1° gennaio 2017) | • forni;
• frigoriferi; • lavastoviglie; • piani cottura elettrici; • lavasciuga; • lavatrici |
Per soddisfare l’obbligo di comunicazione il contribuente dovrà rispettare la scadenza di 90 giorni dal collaudo per l’invio dei documenti. Per i lavori già conclusi l’invio della comunicazione all’ENEA dovrà avvenire entro i 90 giorni successivi al 21 novembre 2018.
Interessati dall’adempimento e dall’invio della documentazione saranno quindi tutti i contribuenti che hanno sostenuto spese ammesse alla detrazione di cui all’articolo 16-bis TUIR nel corso dell’anno rientranti nelle categorie di lavorazioni sopra riportate.
Il portale online per la trasmissione ENEA dei dati dei lavori edilizi e tecnologici che comportano un risparmio energetico o che prevedono l’uso di fonti rinnovabili di energia è stato messo online il 21 novembre 2018.
A partire da questa data parte quindi il conto dei 90 giorni dalla fine dei lavori per effettuare l’invio della documentazione (per data di fine lavori si intende quella in cui ne è stata notificata la conclusione all’Amministrazione comunale competente per territorio da parte del titolare dell’autorizzazione edilizia).
La Legge non precisa le sanzioni in caso di omissione dell’obbligo, tuttavia, al fine di evitare inutili contestazione, si consiglia di adempiere nei termini indicati all’adempimento
Consapevole della complessità della materia e delle modalità pratiche con cui ottemperare all’obbligo di cui sopra, La invito a voler prendere appuntamento con questo studio al fine di valutare la sua posizione concreta alla luce della normativa sopra indicata.
